サンディ・パークスIII番館

  • 兵庫県三田市狭間が丘五丁目

  • / フラワータウン駅 徒歩6分

  • 1991年築 / 16階建 / 237戸 / SRC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より4.6%割安

販価
1,690万円
22.0万円/㎡
相場
1,772万円
23.1万円/㎡
1,177
1,573
1,970
2,367
AI査定結果
推定相場価格
1,772万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,573万円〜1,970万円
20.5万円/㎡〜25.7万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年10月9日
サンディ・パークスIII番館
1,690万円（22.0万円/㎡）/ 14階 / 76.7㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は21.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/031,690万円22.0万円14階 76.7㎡ 4LDK南
2025/08/191,790万円23.3万円14階 76.7㎡ 4LDK南
2025/07/281,890万円24.6万円14階 76.7㎡ 4LDK南
2025/06/271,990万円25.9万円14階 76.7㎡ 4LDK南
2025/06/251,480万円23.3万円5階 63.53㎡ 2LDK+S南
2025/04/252,090万円27.2万円14階 76.7㎡ 4LDK南
2025/02/17880万円13.9万円5階 63.53㎡ 2SLDK南
2025/02/171,280万円17.3万円12階 73.84㎡ 3LDK南
2025/01/142,190万円28.6万円14階 76.7㎡ 4LDK南
2024/12/232,390万円31.2万円14階 76.7㎡ 4LDK南
2024/07/091,090万円14.2万円14階 76.7㎡ 4LDK南
2024/07/011,280万円16.7万円14階 76.7㎡ 4LDK南
2024/06/021,280万円17.3万円2階 73.84㎡ 3LDK南
2024/05/081,190万円16.1万円8階 73.84㎡ 3LDK南
2023/08/241,580万円22.5万円10階 70.19㎡ 3LDK南
2023/08/241,560万円17.7万円13階 88.16㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は17.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/03
サンディ・パークスIII番館
三田市狭間が丘五丁目
フラワータウン駅6分 1,690万円22.0万円76.7㎡4LDK14階 / 16階建 南1991年237戸SRC
2025/04/28トーカンマンション新三田A棟
三田市大原
新三田駅13分 1,280万円17.1万円74.75㎡3LDK11階 / 13階建 南西1993年200戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.5%上昇、三田市では56.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は三田市の平均と比較して7.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
32.3万円/㎡
前年比+14.5%
三田市
23.7万円/㎡
前年比+56.3%

マンション概要

マンション名サンディ・パークスIII番館
所在地兵庫県三田市狭間が丘五丁目
交通フラワータウン駅徒歩6分
築年月1991年
階数16階建
総戸数237戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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